دلایل مختلفی درخصوص رشد سنگین اجاره بها عنوان میشود که از جمله آن میتوان به تورم بالای ۴۰ درصد و جهش قیمت مسکن اشاره کرد، اما مهمترین عامل میتواند جبران عقب ماندگی بازار اجاره نسبت به قیمت مسکن باشد.
۳۲۱ مطلب
دلایل مختلفی درخصوص رشد سنگین اجاره بها عنوان میشود که از جمله آن میتوان به تورم بالای ۴۰ درصد و جهش قیمت مسکن اشاره کرد، اما مهمترین عامل میتواند جبران عقب ماندگی بازار اجاره نسبت به قیمت مسکن باشد.
در قانون کار تاکید شده که دولت به بحث مسکن کارگران کمک کند و آیین نامه حق مسکن کارگران به همین منظور در قانون کار پیش بینی شده است، ولی طی این سالها تنها در هیات وزیران رقمی را بابت حق مسکن کارگران مصوب میکردند، ولی اینکه مبنای آن چه باشد، مشخص نبود.
فساد موجود باعث شده تنِ بازار مسکن را قانقاریا بگیرد و شدت این بیماری در بخش مسکن باعث شده پای اقتصاد ایران هم قطع شود که این بیماری خود را در سال ۹۵ نشان داد.
مالک واحد ۶۰ متری و نوساز در فرمانیه تهران ماهانه ۳۰۰ میلیون بهعنوان ودیعه و ۱۵ میلیون اجاره دریافت میکند. حوالی دارآباد آپارتمانی با همین متراژ وجود دارد که رقم پول پیش و کرایه آن بهترتیب ۲۴۰ و پنج میلیون است
مهاجرت باعث میشود در شهرهای ایران که در شعاع ۲۰۰ کیلومتری با مرز افغانستان قرار گرفته اند شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم.
برخی از مالکان آپارتمانهای شمال تهران اجارهخانه را دلاری دریافت میکنند. پای این نوع معاملات به سایر نقاط پایتخت هم باز شده است
بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع مسکن در تهران در آذر ماه امسال ۸۴ هزار تومان است.
قیمت مسکن در ۵۲ محله بین ۳۱ تا ۵۰ میلیون تومان است که تا حدودی با سطح توان اقشار متوسط همخوانی دارد.
مالک واحد ۵۱ متری در شهرری ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و دو میلیون تومان اجاره دریافت میکند. در کهریزک واحد ۵۰ متری وجود دارد که صاحب آن ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه میگیرد و نیازی به پرداخت اجاره ماهانه نیست
تازهترین آمارها از تحولات قیمت مسکن در کشور، از سبقت بی سابقه تورم ملکی شهرها از پایتخت حکایت دارد. آمارها نشان میدهد بهار امسال، میانگین قیمت مسکن در کشور به ازای هر مترمربع به ۱۱ میلیو ن و ۵۰۰هزار تومان رسید.
