۳۲۱ مطلب
بانک مرکزی اعلام کرد: شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه چهارم سال 1392 نسبت به سه ماهه قبل معادل 3.1 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 21.6 درصد افزایش یافت. همچنین متوسط شاخص بهای مسکن اجاری در سال 1392 نسبت به متوسط سال قبل معادل 20.8 درصد افزایش نشان میدهد.
مبالغی که به عنوان نرخ نهایی در قراردادهای اجاره مسکن نوشته میشود و مبنای طرفین معامله – موجر و مستاجر- برای پرداخت اجارهبهای ماهانه یا رهن کامل آپارتمان قرار میگیرد، همواره بین 19 تا 23درصد کمتر از رقمی است که در ابتدا از سوی مالک آپارتمان اجارهای اعلام شده است.
ادامهدار شدن رونق و کمرنگ شدن رکود با گذشت هر روز باعث شده است تا آن دسته از فروشندههایی که عرضهكننده واقعی در بازار مسکن هستند، طی 2 ماه گذشته رفتار متفاوتی با خریداران داشته باشند.
نرخ رشد اجارهبهای مسکن در تهران بعد از 32 ماه صعود تند و بدون وقفه، سرانجام تکرقمی شد و آرام گرفت.
در حال حاضر در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی، تعداد متقاضیان از حجم فایلهای اجاره بیشتر است.
ستون امروز نبض بازار انتقادات و پیشبینی یکسری از مصرفکنندهها در بازار مسکن را منعکس کرده که به این شرح است:
رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران از كاهش تقاضاي موثر در بازار اجارهنشينها نسبت به ميزان فايلهاي اجاره موجود در بنگاهها طي هفتههاي اخير خبر داد و اين شرايط را تاثيرگذار بر ادامهدار بودن موج تازه كاهش اجارهبها توصيف كرد.
براساس گفته اغلب مشاوران املاک، ماه جاری و ماه آینده زمان مناسبی برای جابهجایی مستاجران است.
